1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
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マイキャッスル荏原第2
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 33.58㎡の場合
相場
3,953万円
117.7万円/㎡
2,206
3,371
4,535
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,535万円
100.4万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
マイキャッスル荏原第2
4,180万円（124.5万円/㎡）/ 3階 / 33.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 124.5万円 | 3階 | 33.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 85.7万円 | 2階 | 34.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 94.3万円 | 2階 | 34.79㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,180万円 | 124.5万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
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